Nájemné 180 Kč/m²: o 7 % pod mediánem kraje; 88. z 106 obcí okresu; nižší než 88 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Horní Němčice nižší nájem a vyšší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 2 020. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
82,4skutků na 1 000 obyvatel
Kriminalita kolem českého průměru.
o 78 % nad mediánem kraje · 32. z 106 obcí okresu · vyšší než 69 % obcí v ČR
Celkem 7 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
180Kč/m² měsíčně (medián)
Nižší nájmy: dostupnější pro nájemníky, nižší výnos pro pronajímatele.
o 7 % pod mediánem kraje · 88. z 106 obcí okresu · nižší než 88 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
160 000Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Zatím málo schválených žádostí, prostor dotace využít.
o 88 % pod mediánem kraje · 76. z 81 obcí okresu · nižší než 98 % obcí v ČR
Minimálně 2 schválené žádosti za 160 000 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy23,5žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Intenzita čerpání kolem českého průměru.
o 3 % nad mediánem kraje · 27. z 81 obcí okresu · vyšší než 62 % obcí v ČR
Přepočteno z 2 schválené žádosti na 85 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
85obyvatel
Menší obec, typické české venkovské sídlo.
o 72 % pod mediánem kraje · 93. z 106 obcí okresu · nižší než 96 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (180 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 6 300 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 9 900 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 12 240 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Horní Němčice nájem zhruba na 9 900 Kč měsíčně, tedy pod celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu pod celostátním mediánem. Pro hledající je to jedna z dostupnějších obcí. Pokud pronajímáte, nájem výrazně nad zdejším mediánem obhájíte obtížně.
V roce 2000 žilo v obci Horní Němčice 75 obyvatel, v roce 2024 to bylo 85. Za 24 let tak přibylo 10 obyvatel, tedy 13,3 %.
Obec Horní Němčice od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2010 (98), nejméně v roce 2021 (74).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Jindřichův Hradec, seřazené podle vzdálenosti.