Bezpečnost
07/2025 až 06/202653,3skutků na 1 000 obyvatel
PRŮMĚR
Kriminalita kolem českého průměru.
o 28 % nad mediánem kraje · 50. z 116 obcí okresu · vyšší než 54 % obcí v ČR
Celkem 55 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Němčice (okres Svitavy)
Nájemné 218 Kč/m²: o 8 % nad mediánem kraje; 22. z 116 obcí okresu; vyšší než 62 % obcí v ČR.
Nájemné Kč/m², Němčice vs. okolí
Levně a bezpečněPRŮMĚRNÝ
42/100
Proti ostatním obcím v Česku má Němčice průměrný nájem a průměrnou kriminalitu.
- Dostupnost (nízký nájem)
- 38
- Bezpečnost (nízká kriminalita)
- 46
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 4 084. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
Datové vrstvy
Nájemné
03/2026218Kč/m² měsíčně (medián)
PRŮMĚR
Nájmy blízko českého mediánu, výrazná výhoda ani pro jednu stranu.
o 8 % nad mediánem kraje · 22. z 116 obcí okresu · vyšší než 62 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
75427
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
Demografie
rok 20241 031obyvatel
VELKÁ OBEC
Větší obec, nadprůměrná v rámci Česka.
zhruba 2,6násobek mediánu kraje · 23. z 116 obcí okresu · vyšší než 76 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Nájemné a pronájem
Spočítat nájem pro konkrétní plochu
Kolik stojí nájem v obci Němčice
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (218 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 7 630 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 11 990 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 14 824 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Němčice nájem zhruba na 11 990 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
Vývoj počtu obyvatel
Počet obyvatel obce Němčice v čase
V roce 2000 žilo v obci Němčice 866 obyvatel, v roce 2024 to bylo 1 031. Za 24 let tak přibylo 165 obyvatel, tedy 19,1 %.
Obec Němčice od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2022 (1 046), nejméně v roce 2000 (866).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Přečtěte si o bydlení
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Obce v okolí
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Svitavy, seřazené podle vzdálenosti.