Nájemné 227 Kč/m²: o 8 % pod mediánem kraje; 67. z 114 obcí okresu; vyšší než 73 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Zvěstov vyšší nájem a průměrnou kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 3 882. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
37,6skutků na 1 000 obyvatel
Kriminalita kolem českého průměru.
o 24 % pod mediánem kraje · 71. z 114 obcí okresu · nižší než 60 % obcí v ČR
Celkem 16 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
227Kč/m² měsíčně (medián)
Nájmy blízko českého mediánu, výrazná výhoda ani pro jednu stranu.
o 8 % pod mediánem kraje · 67. z 114 obcí okresu · vyšší než 73 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
1,1mil. Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Čerpání dotací kolem českého průměru.
o 50 % pod mediánem kraje · 53. z 74 obcí okresu · nižší než 67 % obcí v ČR
Minimálně 3 schválené žádosti za 1 129 822 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy7žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Na počet obyvatel zatím málo žádostí, prostor podporu využít.
o 69 % pod mediánem kraje · 72. z 74 obcí okresu · nižší než 96 % obcí v ČR
Přepočteno z 3 schválené žádosti na 426 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
426obyvatel
Středně velká obec podle českého měřítka.
o 17 % pod mediánem kraje · 53. z 114 obcí okresu · nižší než 53 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (227 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 7 945 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 12 485 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 15 436 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Zvěstov nájem zhruba na 12 485 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
V roce 2000 žilo v obci Zvěstov 384 obyvatel, v roce 2024 to bylo 426. Za 24 let tak přibylo 42 obyvatel, tedy 10,9 %.
Obec Zvěstov od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu žije právě teď, v roce 2024 (426).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Benešov, seřazené podle vzdálenosti.