Nájemné 208 Kč/m²: o 7 % nad mediánem kraje; 35. z 46 obcí okresu; nižší než 52 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Zvíkov průměrný nájem a vyšší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 4 575. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
114,6skutků na 1 000 obyvatel
Vyšší kriminalita, zajímejte se o konkrétní lokalitu.
zhruba 2,5násobek mediánu kraje · 12. z 46 obcí okresu · vyšší než 78 % obcí v ČR
Celkem 11 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
208Kč/m² měsíčně (medián)
Nájmy blízko českého mediánu, výrazná výhoda ani pro jednu stranu.
o 7 % nad mediánem kraje · 35. z 46 obcí okresu · nižší než 52 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
96obyvatel
Menší obec, typické české venkovské sídlo.
o 69 % pod mediánem kraje · 46. z 46 obcí okresu · nižší než 94 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (208 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 7 280 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 11 440 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 14 144 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Zvíkov nájem zhruba na 11 440 Kč měsíčně, tedy pod celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu pod celostátním mediánem. Pro hledající je to jedna z dostupnějších obcí. Pokud pronajímáte, nájem výrazně nad zdejším mediánem obhájíte obtížně.
V roce 2000 žilo v obci Zvíkov 50 obyvatel, v roce 2024 to bylo 96. Za 24 let tak přibylo 46 obyvatel, tedy 92,0 %.
Obec Zvíkov od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2018 (107), nejméně v roce 2002 (44).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Český Krumlov, seřazené podle vzdálenosti.