Slovníček

Pojmy o nájmu

Slovníček pojmů o nájmu: krátké definice s odkazem na registr, ze kterého vychází.

Nájem · Cenová mapaCenová mapa nájemnéhoNástroj Ministerstva financí, který pro obce v Česku eviduje medián, minimum a maximum nabídkového nájemného v Kč za m². Aktuální data z března 2026.Nájem · Inflační doložkaInflační doložkaUjednání v nájemní smlouvě, které pronajímateli umožňuje každoročně zvýšit nájemné podle inflace. Bez ní se nájemné zvyšuje jen podle občanského zákoníku.Nájem · KauceKauce (jistota)Peněžitá jistota, kterou nájemce skládá jako záruku splnění povinností z nájmu. Podle občanského zákoníku nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.Nájem · Obvyklé nájemnéObvyklé nájemnéČástka, za kterou se v daném místě pronajímají srovnatelné byty. V Česku ji přibližuje cenová mapa Ministerstva financí jako medián nájemného v Kč za m².Nájem · Služby a zálohySlužby a zálohy (nájem)Platby za plnění spojená s užíváním bytu, jako voda, teplo nebo úklid, hrazené zálohově vedle nájmu. Vyúčtují se jednou ročně podle skutečné spotřeby.